19 Rue de Normandie, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°22 mais inférieur de 14.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Normandie, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mairie II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 613 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 105 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1038 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 219 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 114 mètres
Ventes au 19 Rue de Normandie
Les 7 ventes au 19 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Normandie, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 19 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 19 Rue de Normandie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Normandie par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Normandie se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Normandie à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Normandie est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.08 € à 34.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
