22 Rue de Normandie, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 867 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Normandie, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mairie II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 98 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1038 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 233 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Normandie, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 867 €/m², le 22 Rue de Normandie se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Normandie se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Normandie à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Normandie est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 34.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
