7 Rue de Prony, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Prony, affiche un prix moyen de 7 300 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Prony, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 131 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1162 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 334 mètres
- - Collège Voltaire à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 231 mètres
Ventes au 7 Rue de Prony
Les 4 ventes au 7 Rue de Prony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Prony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Prony, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Prony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Prony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Prony dans son marché local
Prix du 7 Rue de Prony par rapport à la voie
Sur Rue de Prony, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 7 300 €/m², le 7 Rue de Prony se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Prony par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Prony se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 18.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Prony à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Prony est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.78 € à 33.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
