9 Rue de Strasbourg, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 7 093 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Strasbourg, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Becon II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 880 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Strasbourg, 203 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 9 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 7 093 €/m², le 9 Rue de Strasbourg se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Strasbourg par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Strasbourg se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Strasbourg à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Strasbourg est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
