9 bis Rue de Strasbourg, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 7 070 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Strasbourg, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Becon II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 883 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 463 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Strasbourg, 206 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 807 €/m². Avec un prix moyen de 7 070 €/m², le 9 bis Rue de Strasbourg se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Strasbourg par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Strasbourg se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 14.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Strasbourg à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Strasbourg est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
