27 Rue des Bas, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Bas, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°25 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Bas, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 14 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 326 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 272 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 194 mètres
Ventes au 27 Rue des Bas
Les 7 ventes au 27 Rue des Bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Bas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Bas dans son marché local
Prix du 27 Rue des Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 27 Rue des Bas se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Bas par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Bas se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Bas à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Bas est de 26.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
