19 Rue des Champs, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Champs, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 38 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1035 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 583 mètres
- - Collège François Truffaut à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 378 mètres
Ventes au 19 Rue des Champs
Les 4 ventes au 19 Rue des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Champs, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 19 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 19 Rue des Champs se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Champs par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Champs se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Champs à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Champs est de 27.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 32.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
