19 Rue Diderot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 6 963 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Diderot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Philosophes II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 253 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1034 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 188 mètres
- - Collège Voltaire à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 217 mètres
Ventes au 19 Rue Diderot
Les 6 ventes au 19 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Diderot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 19 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 646 €/m². Avec un prix moyen de 6 963 €/m², le 19 Rue Diderot se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Diderot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Diderot se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Diderot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Diderot est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.93 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
