22 Rue du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 6 979 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°15 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 450 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 566 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1119 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 488 mètres
Ventes au 22 Rue du Chalet
Les 6 ventes au 22 Rue du Chalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chalet, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 979 €/m², le 22 Rue du Chalet se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chalet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Chalet se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Chalet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Chalet est de 28.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 34.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
