3 Rue du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 6 858 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 527 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1049 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1074 mètres
- - Collège François Truffaut à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 452 mètres
Ventes au 3 Rue du Chalet
Les 7 ventes au 3 Rue du Chalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chalet, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 858 €/m², le 3 Rue du Chalet se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chalet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chalet se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chalet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chalet est de 28.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.88 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
