4 Rue du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 6 547 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 519 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1052 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1067 mètres
- - Collège François Truffaut à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 456 mètres
Ventes au 4 Rue du Chalet
Les 3 ventes au 4 Rue du Chalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chalet, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 4 Rue du Chalet se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chalet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chalet se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chalet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chalet est de 27.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
