80 Rue du Château, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Château, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°78 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue du Château, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 156 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 868 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 560 mètres
- - Collège Voltaire à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 140 mètres
Ventes au 80 Rue du Château
Les 6 ventes au 80 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue du Château, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Château dans son marché local
Prix du 80 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 80 Rue du Château se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Château par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Château se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue du Château à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 80 Rue du Château est de 27.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
