82 Rue du Château, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Château, affiche un prix moyen de 6 126 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°84 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue du Château, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 158 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 882 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 556 mètres
- - Collège Voltaire à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Château, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Château dans son marché local
Prix du 82 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 126 €/m², le 82 Rue du Château se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Château par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Château se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue du Château à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 82 Rue du Château est de 28.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 33.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
