11 Rue Dussau, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dussau, affiche un prix moyen de 6 286 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Dussau, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 58 parkings - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 86 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 311 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 278 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 169 mètres
Ventes au 11 Rue Dussau
Une vente a été recensée au 11 Rue Dussau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dussau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dussau, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dussau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dussau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dussau dans son marché local
Prix du 11 Rue Dussau par rapport à la voie
Sur Rue Dussau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 11 Rue Dussau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dussau par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dussau se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Dussau à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Dussau est de 27.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
