4 Rue Dussau, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dussau, affiche un prix moyen de 6 900 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°11 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Dussau, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 90 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 325 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 293 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 182 mètres
Ventes au 4 Rue Dussau
Une vente a été recensée au 4 Rue Dussau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dussau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dussau, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dussau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dussau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dussau dans son marché local
Prix du 4 Rue Dussau par rapport à la voie
Sur Rue Dussau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 900 €/m², le 4 Rue Dussau se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dussau par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dussau se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Dussau à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Dussau est de 28.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 33.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
