8 Rue Emile Deschanel, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Deschanel, affiche un prix moyen de 7 244 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°9 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Emile Deschanel, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 268 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 746 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 755 mètres
- - Collège François Truffaut à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Deschanel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Deschanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Deschanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Deschanel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Deschanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Deschanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Deschanel dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Deschanel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Deschanel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 356 €/m². Avec un prix moyen de 7 244 €/m², le 8 Rue Emile Deschanel se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Deschanel par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Deschanel se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 17.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Emile Deschanel à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Emile Deschanel est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
