21 Rue Eugénie Eboué, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugénie Eboué, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Eugénie Eboué, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grésillons II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 785 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth Badinter à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth Badinter à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugénie Eboué
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugénie Eboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugénie Eboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugénie Eboué, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugénie Eboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugénie Eboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugénie Eboué dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugénie Eboué par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Eboué, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 21 Rue Eugénie Eboué se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugénie Eboué par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Eugénie Eboué se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Eugénie Eboué à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Eugénie Eboué est de 26.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
