33 Rue Eugénie Eboué, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Eugénie Eboué, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°35 et de n°30.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Eugénie Eboué, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Grésillons II.
1 niveau - 815 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Elisabeth Badinter à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth Badinter à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Eugénie Eboué
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Eugénie Eboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Eugénie Eboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Eugénie Eboué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Eugénie Eboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Eugénie Eboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Eugénie Eboué dans son marché local
Prix du 33 Rue Eugénie Eboué par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Eboué, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 33 Rue Eugénie Eboué se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Eugénie Eboué par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Eugénie Eboué se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Eugénie Eboué à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Eugénie Eboué est de 27.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 31.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
