28 bis Rue Galliéni, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 7 027 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Galliéni, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 159 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 408 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 737 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Galliéni, 203 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 977 €/m². Avec un prix moyen de 7 027 €/m², le 28 bis Rue Galliéni se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Galliéni par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Galliéni se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 14.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Galliéni à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Galliéni est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.32 € à 34.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
