31 Rue Galliéni, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 7 280 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Galliéni, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mairie III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 148 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 402 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 736 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Galliéni, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 31 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 977 €/m². Avec un prix moyen de 7 280 €/m², le 31 Rue Galliéni se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Galliéni par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Galliéni se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 18.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Galliéni à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Galliéni est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
