16 Rue Gambetta, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 670 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gambetta, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 102 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 832 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 520 mètres
- - Collège Voltaire à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 144 mètres
Ventes au 16 Rue Gambetta
Les 6 ventes au 16 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gambetta, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 707 €/m². Avec un prix moyen de 6 670 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gambetta se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gambetta à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gambetta est de 28.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 34.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
