18 Rue Georges Guynemer, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°29 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Georges Guynemer, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 271 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1151 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 73 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Guynemer, 204 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 18 Rue Georges Guynemer se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Guynemer par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Georges Guynemer se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Georges Guynemer à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Georges Guynemer est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
