4 Rue Georges Guynemer, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Guynemer, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 55 logements - 1 local - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 287 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1055 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 127 mètres
- - Collège Voltaire à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 169 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 4 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Guynemer, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 4 Rue Georges Guynemer se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Guynemer se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Guynemer à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Guynemer est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
