2 Rue Georges Janin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Janin, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Janin, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 198 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 68 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1157 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 419 mètres
- - Collège Voltaire à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Janin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Janin, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Janin dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Janin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 448 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 2 Rue Georges Janin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Janin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Janin se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Janin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Janin est de 27.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
