4 Rue Georges Janin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Janin, affiche un prix moyen de 7 145 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Janin, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 1 parking - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 65 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1165 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 411 mètres
- - Collège Voltaire à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 203 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Janin
Les 3 ventes au 4 Rue Georges Janin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Janin, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Janin dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Janin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 448 €/m². Avec un prix moyen de 7 145 €/m², le 4 Rue Georges Janin se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Janin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Janin se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 16.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Janin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Janin est de 28.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.54 € à 33.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
