2 Rue Gilbert Rousset, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Rousset, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gilbert Rousset, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 292 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 586 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Rousset, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Rousset dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 2 Rue Gilbert Rousset se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Rousset par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gilbert Rousset se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gilbert Rousset à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gilbert Rousset est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
