7 Rue Gilbert Rousset, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gilbert Rousset, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gilbert Rousset, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 57 logements - 14 locaux - 67 parkings - 1257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 294 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 558 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 352 mètres
Ventes au 7 Rue Gilbert Rousset
Les 4 ventes au 7 Rue Gilbert Rousset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gilbert Rousset, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gilbert Rousset dans son marché local
Prix du 7 Rue Gilbert Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 7 Rue Gilbert Rousset se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gilbert Rousset par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gilbert Rousset se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gilbert Rousset à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gilbert Rousset est de 26.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
