11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 7 282 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grésillons III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 144 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1109 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 345 mètres
- - Collège Voltaire à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 7 282 €/m², le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 18.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 33.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
