20 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lehot, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 240 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 167 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1064 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 740 mètres
- - Collège François Truffaut à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 296 mètres
Ventes au 20 Rue Lehot
Les 11 ventes au 20 Rue Lehot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lehot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lehot, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lehot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lehot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lehot dans son marché local
Prix du 20 Rue Lehot par rapport à la voie
Sur Rue Lehot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 20 Rue Lehot se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lehot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lehot se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Lehot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Lehot est de 28.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 33.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
