38 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lehot, affiche un prix moyen de 6 325 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°36 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 85 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1115 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 660 mètres
- - Collège François Truffaut à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 278 mètres
Ventes au 38 Rue Lehot
Une vente a été recensée au 38 Rue Lehot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lehot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lehot, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lehot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lehot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lehot dans son marché local
Prix du 38 Rue Lehot par rapport à la voie
Sur Rue Lehot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 38 Rue Lehot se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lehot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lehot se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Lehot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Lehot est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 33.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
