63 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Lehot, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°65 mais inférieur de 11.88 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 120 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 552 mètres
- - Collège François Truffaut à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Lehot
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Lehot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Lehot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Lehot, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Lehot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Lehot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Lehot dans son marché local
Prix du 63 Rue Lehot par rapport à la voie
Sur Rue Lehot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 63 Rue Lehot se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Lehot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Lehot se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Lehot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Lehot est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
