61 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Lehot, affiche un prix moyen de 6 988 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°63 et de n°57.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 111 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 561 mètres
- - Collège François Truffaut à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 327 mètres
Ventes au 61 Rue Lehot
Les 10 ventes au 61 Rue Lehot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Lehot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Lehot, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Lehot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Lehot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Lehot dans son marché local
Prix du 61 Rue Lehot par rapport à la voie
Sur Rue Lehot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 988 €/m², le 61 Rue Lehot se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Lehot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Lehot se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Lehot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Lehot est de 28.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.81 € à 33.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
