1 Rue Lemaître, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lemaître, affiche un prix moyen de 7 804 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lemaître, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 107 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 359 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 365 mètres
Ventes au 1 Rue Lemaître
Les 9 ventes au 1 Rue Lemaître constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lemaître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lemaître, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lemaître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lemaître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lemaître dans son marché local
Prix du 1 Rue Lemaître par rapport à la voie
Sur Rue Lemaître, le prix moyen des appartements s'établit à 6 930 €/m². Avec un prix moyen de 7 804 €/m², le 1 Rue Lemaître se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lemaître par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lemaître se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 26.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lemaître à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lemaître est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 34.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
