10 Rue Louis Melotte, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Melotte, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Melotte, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 110 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 232 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 176 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 111 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Melotte
Les 6 ventes au 10 Rue Louis Melotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Melotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Melotte, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Melotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Melotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Melotte dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Melotte par rapport à la voie
Sur Rue Louis Melotte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 10 Rue Louis Melotte se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Melotte par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Melotte se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Melotte à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Melotte est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
