3 Rue Louis Vion, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Vion, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Vion, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grésillons III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 187 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1249 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 586 mètres
- - Collège Voltaire à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 314 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Vion
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Vion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Vion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Vion, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Vion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Vion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Vion dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Vion par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 3 Rue Louis Vion se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Vion par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Vion se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Vion à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Vion est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 30.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
