2 Rue Louis Vuitton, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Vuitton, affiche un prix moyen de 8 144 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Vuitton, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alma I.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 85 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 836 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 477 mètres
- - Collège François Truffaut à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Vuitton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Vuitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Vuitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Vuitton, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vuitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vuitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Vuitton dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Vuitton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vuitton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 8 144 €/m², le 2 Rue Louis Vuitton se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Vuitton par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Vuitton se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 32.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Vuitton à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Vuitton est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.41 € à 33.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
