2 bis Rue Louis Vuitton, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Vuitton, affiche un prix moyen de 7 360 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Louis Vuitton, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alma I.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 91 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 844 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 466 mètres
- - Collège François Truffaut à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Vuitton
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Vuitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Vuitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Vuitton, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Vuitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Vuitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Vuitton dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Vuitton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vuitton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 360 €/m², le 2 bis Rue Louis Vuitton se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Vuitton par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louis Vuitton se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 19.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Louis Vuitton à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Louis Vuitton est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.4 € à 34.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
