15 Rue Malakoff, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Malakoff, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 206 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 990 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 387 mètres
- - Collège François Truffaut à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 328 mètres
Ventes au 15 Rue Malakoff
Une vente a été recensée au 15 Rue Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Malakoff, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 15 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 6 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 15 Rue Malakoff se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Malakoff par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Malakoff se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Malakoff à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Malakoff est de 27.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 33.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
