17 Rue Malakoff, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 7 093 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Malakoff, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 803 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 217 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1003 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 370 mètres
- - Collège François Truffaut à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 334 mètres
Ventes au 17 Rue Malakoff
Les 12 ventes au 17 Rue Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Malakoff, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 17 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 6 513 €/m². Avec un prix moyen de 7 093 €/m², le 17 Rue Malakoff se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Malakoff par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Malakoff se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Malakoff à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Malakoff est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.08 € à 33.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
