43 Rue Montesquieu, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Montesquieu, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Philosophes II.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 216 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1256 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 245 mètres
- - Collège Voltaire à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 256 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Montesquieu, 214 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 43 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 43 Rue Montesquieu se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Montesquieu par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Montesquieu se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Montesquieu à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Montesquieu est de 27.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
