Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 bis Rue Montesquieu, 92600 Asnières-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Philosophes II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 45 bis Rue Montesquieu se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Montesquieu se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yacine REDISSI
asnieres sur seine 92600
NHCI
asnieres sur seine 92600
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