7 Rue Mortinat, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mortinat, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mortinat, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 1 local - 278 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 94 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 801 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 112 mètres
Ventes au 7 Rue Mortinat
Les 5 ventes au 7 Rue Mortinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mortinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mortinat, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mortinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mortinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mortinat dans son marché local
Prix du 7 Rue Mortinat par rapport à la voie
Sur Rue Mortinat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 7 Rue Mortinat se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mortinat par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mortinat se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mortinat à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mortinat est de 26.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
