8 Rue Mortinat, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mortinat, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mortinat, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 95 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 792 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 107 mètres
Ventes au 8 Rue Mortinat
Une vente a été recensée au 8 Rue Mortinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mortinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mortinat, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mortinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mortinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mortinat dans son marché local
Prix du 8 Rue Mortinat par rapport à la voie
Sur Rue Mortinat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 8 Rue Mortinat se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mortinat par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mortinat se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mortinat à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mortinat est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 31.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
