20 Rue Novion, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Novion, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Novion, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grésillons IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Gennevilliers à 147 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 161 mètres
- - Collège Voltaire à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aulagnier à 365 mètres
Ventes au 20 Rue Novion
Les 4 ventes au 20 Rue Novion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Novion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Novion, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Novion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Novion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Novion dans son marché local
Prix du 20 Rue Novion par rapport à la voie
Sur Rue Novion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 20 Rue Novion se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Novion par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Novion se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Novion à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Novion est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 30.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
