21 Rue Novion, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Novion, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Novion, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Grésillons II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Gennevilliers à 150 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 152 mètres
- - Collège Voltaire à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aulagnier à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Novion
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Novion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Novion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Novion, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Novion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Novion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Novion dans son marché local
Prix du 21 Rue Novion par rapport à la voie
Sur Rue Novion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 21 Rue Novion se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Novion par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Novion se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Novion à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Novion est de 26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 30.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
