9 Rue Novion, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Novion, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 19.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Novion, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Grésillons II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Gennevilliers à 122 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 121 mètres
- - Collège Voltaire à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aulagnier à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Novion
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Novion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Novion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Novion, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Novion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Novion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Novion dans son marché local
Prix du 9 Rue Novion par rapport à la voie
Sur Rue Novion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 9 Rue Novion se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Novion par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Novion se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Novion à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Novion est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
