2 Rue Parmentier, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 6 571 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Parmentier, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Flachat II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 330 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1180 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 178 mètres
Ventes au 2 Rue Parmentier
Les 5 ventes au 2 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Parmentier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 571 €/m², le 2 Rue Parmentier se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Parmentier se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Parmentier à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Parmentier est de 28.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.53 € à 33.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
