4 Rue Parmentier, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 7 100 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Parmentier, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Flachat II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 308 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1200 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Parmentier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 4 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 7 100 €/m², le 4 Rue Parmentier se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Parmentier par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Parmentier se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Parmentier à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Parmentier est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.53 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
