3 Rue Pasteur, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pasteur, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Mairie II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 177 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1117 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 328 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 209 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Les 4 ventes au 3 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pasteur se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pasteur à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pasteur est de 27.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 31.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
