35 Rue Paul Bert, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Paul Bert, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Becon I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 3 parkings - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 159 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 153 mètres
Ventes au 35 Rue Paul Bert
Les 4 ventes au 35 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Bert, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 35 Rue Paul Bert se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Bert par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Paul Bert se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Paul Bert à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Paul Bert est de 28.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 33.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
